「外壁塗装や外壁リフォームを勧める訪問販売が突然来た」という話をよく聞きます。なんと！訪問販売によるリフォーム工事の相談件数は、年々増えていて、２０１２年には６４２１件、２０１９年には７９９１件にも上っています。
例えば、隣の外壁塗装工事をしている業者から、「あなたの家の屋根が剥がれている」と言われたり、「本日中に契約すれば大幅値引きで安くできる」と言われたりしてとにかく契約を迫ってくるケースがあるのと、そもそも外壁塗装業界には「オープンな定価がない」「相場がわかりにくい」一般の人に知識がないために「手を抜かれてもよくわからない」といった現状があるからです。
そこで、外壁塗装で損をしないために、外壁塗装にかかる費用等について基礎知識を持っておくことが大切になってきます。
一般的な単価を紹介しますので参考にしてみてください！
外装塗装工事の各項目単価
外壁塗装工事の見積り書を取ると、「平米単価」と言われる1平方メートルあたりの単価が記載されています。
それが相場とどのくらい違うのかを見る事が悪徳業者に騙されない目安になりますので見積書に記載されている外装塗装工事にかかる各項目と平均平米単価を紹介しておきますね。
外壁塗装工事項目や塗料の種類と平均平米単価
・足場 （2階建住宅と比べ、3階建住宅は足場代が高くなります）
※600～800円
・高圧洗浄
※200～250円
・養生
※300～500円
・飛散防止ネット
※100～180円
・シーリング ＊打ち替え
※900～1,200円
・シーリング＊打ち直し
※700～900円
・下地補修
※17,000～20,000円
・下塗り
※600～900円
外壁塗装の塗料
・アクリル系塗料
※1,000～1,200円
・ウレタン系塗料
※1,800～2,000円
・シリコン系塗料
※2,500～3,500円
・フッ素系塗料
※3,500～4,500円
・光触媒・無機塗料
※5,000～5,500円
・遮熱・断熱塗料（ガイナ）
※5,000～5,500円
屋根塗装 （トタン屋根）
・アクリル系塗料
※1,000～1,200円
・ウレタン系塗料
※1,500～1,700円
・シリコン系塗料
※1,800～2,000円
・フッ素系塗料
※3,500～4,500円
・断熱塗料
※3,500～4,500円
屋根塗装（コロニアル屋根）
・アクリル系塗料
※700～1,000円
・ウレタン系塗料
※1,500～1,700円
・シリコン系塗料
※1,800～2,000円
・フッ素系塗料
※3,500～4,500円
・断熱塗料
※3,500～4,500円
屋根塗装（瓦屋根）
・アクリル系塗料
※1,000～1,200円
・ウレタン系塗料
※1,800～2,000円
・シリコン系塗料
※2,500～3,500円
・フッ素系塗料
※3,500～4,500円
・断熱塗料
※4,000～5,000円
木部・鉄部の塗装箇所
・アクリル系塗料
※1,000～1,200円
・ウレタン系塗料
※1,800～2,000円
・シリコン系塗料
※2,500～3,500円
・フッ素系塗料
※3,500～4,500円
雨どい塗装
・アクリル系塗料
※1,000～1,200円／平方メートル
・ウレタン系塗料
※1,000～1,200円／平方メートル
・シリコン系塗料
※1,300～1,800円／平方メートル
・フッ素系塗料
※2,500～3,500円／平方メートル
他部位塗装
・破風塗装
※650～800円
・軒天塗装
※800～1,000円
・雨戸塗装
※1枚2,000～3,000円
外装塗装や外壁リフォームで失敗しないために（まとめ）
一般的な単価を紹介してきましたが、実際のところ相場を知っても、これ以外にも業者によって「諸費用一式」などの名目や他の名称などもありますが別の費用はかかってきます。
そこで、必ず複数の会社から見積りを取って比較するようにしましょう。また、外壁塗装に関する最低限の基礎知識を持っておくことも大切になってきますが、ちょっと気にしてほしいのは外装塗装に使われる塗料の種類と耐用年数と価格です。
アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素・断熱、光触媒の順で、最も高いのが光触媒で、価格に比例して耐用年数も上がっていきますが現在最も主流として、外壁塗装に使われている塗料は「シリコン系塗料」です。しかし建物の特徴や住んでる地域などによっても違う塗料を進められる場合もあります。もし見積もりでわからないことがあれば、必ず質問しておきましょう。
実際に地域性によっても適した塗料というのもありますし、地元近くで長年運営されてる業者さんだからわかるということもあるかと思います。
※単価はあくまで一般的な相場概算の数字です。
地域や季節によって変わります。
